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Quelle: Erstellt mit Datenschutz-Generator.de von RA Dr. Thomas Schwenke

1. Vertragspartner

Immobilien Beratung - Andreas Steingruben, Am Alsterberg 26, 87616 Marktoberdorf
Mail: info@immoberater-online.de
Internet: https://www.online-immoberater.de
- im folgenden [ Immo Berater ] genannt -

3. Vertragsgegenstand
Online-Bewertung

Die an [ Immo Berater ] übermittelten Objektdaten im Rahmen der Serviceleistung Immobilienbewertung, via Internet mittels Fragebogen , werden nicht auf ihre Richtigkeit überprüft und es findet keine Ortsbesichtigung, statt.
Mit Hilfe der Angaben des Auftraggebers sowie den einschlägigen Baukosten, aktuellen Bodenwerten, Ertragswerten, wird der Verkehrswert ermittelt. Berechnungsgrundlagen sind dabei die maßgeblichen Wertermittlungsvorschriften, sowie statistische Werte, die von den zuständigen Fachbehörden veröffentlicht wurden.
Da die Eingabedaten vom Auftraggeber stammen und nicht von einer unabhängigen Person erhoben worden sind, kann die Wertanalyse nicht als Gutachten gegenüber Dritte benützt werden und ist als solches, nicht als ein Verkehrswertgutachten zu qualifizieren, sondern lediglich ein informatorischer Überblick, der wertbildenden Faktoren des Auftragsgegenstandes. Eine Haftung für den Inhalt der Wertanalyse, ist mangels Überprüfbarkeit der Wahrhaftigkeit , der übermittelten Gebäudedaten ausgeschlossen.

Die Online-Immobilienwertanalyse soll dem Benutzer als Orientierungshilfe (z.B. beim Verkauf oder Kauf) dienen, jedoch kein Gutachten ersetzen !!

Im Rahmen der Wertanalyse können nur Wohnimmobilien d.h. Ein/-Zweifamilienhäuser Doppelhaushälften und Reihenhäuser, mit einer durchschnittlichen Wohn.- u. Nutzfläche ( = Maximalfläche 400 m² ) ohne Gebäudeschäden oder gravierenden Instandhaltungs rückstau, mit einer maximalen Grundstücksgröße von 1000 m², ab dem Baujahr 1925, bewertet werden. Alle weiteren Objekte, insbesondere Abbruchobjekte oder reine Luxusobjekte sind grundsätzlich von der Wertermittlung ausgenommen. Außergewöhnliche Grundstückslagen, sowie sehr individuelle Ausstattungen können bei einer Online-Wertermittlungnicht erfasst werden.
Die Wertanalyse berücksichtigt die Immobilie ohne rechtliche Beschränkungen wie , Wegerechte, Erbbaurechte, etc. , d.h. ohne Eintragungen in Abt. II des Grundbuchs .

5. Preise, Zahlungsbedingungen

Es gelten die auf den Internetseiten von [ImmoBerater] dargestellten Preise zum Zeitpunkt des Vertragsschluss. Alle genannten Preise sind Endpreise in Euro . Gem § 19 USTG wird keine Umsatzsteuer erhoben und auch nicht separat ausgewiesen. Die Bezahlung erfolgt per Rechnung, die nach Zugang der Wertanalyse,  fällig wird.

5.1.Bearbeitungsdauer

7. Datenschutz

Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet.

9. Zusatzbestimmung

Wir behalten uns vor, die allgemeinen Geschäftsbedingungen bei Bedarf jederzeit anzupassen oder zu ändern. Für den Fall, dass eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein sollte, wird die Wirksamkeit der anderen Bestimmungen nicht berührt. Dies gilt insbesondere für den bereits geschlossenen Vertrag. Die anderen Bestimmungen und insbesondere der Vertrag werden dadurch nicht nichtig und behalten weiterhin Bestandskraft. Die unwirksame Bestimmung wird dann durch eine andere ersetzt, die wirtschaftlich und in ihrer Intention der unwirksamen Klausel am nächsten kommt. Nebenabreden und sonstige Ab weichungen oder unseren AGB´s bedürfen immer der Schriftform und dessen Bestätigung.